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贵阳房价总体平稳 局部出现松动迹象明日

发布时间:2020-01-14 18:33:36 阅读: 来源:滑升门厂家

贵阳房价总体平稳 局部出现松动迹象

新华网贵阳5月11日电(记者王新明)1至4月,贵阳市商品住房销售均价为每平方米4627元。部分项目售价有所下调,相当部分项目推出打折、团购优惠等活动,房价出现松动迹象。

记者11日从贵阳市住房和城乡建设局了解到,4月,贵阳房地产市场进入政策反映期,从交易数据来看,调整迹象比3月份更加明显,主要表现在:一是项目开发节奏放慢,商品房推盘量下降,4月份商品房新增上市面积同比大幅下降;二是观望情绪加重,商品房登记销售面积同比、环比均呈现小幅下降;三是房价有所松动,部分项目以打折促销、团购优惠等方式间接调价。

统计数据显示,前四个月,贵阳新建商品房批准上市面积178.19万平方米,同比下降41.8%,其中4月份上市面积51.71万平方米,同比下降70.6%;新建商品住宅批准上市面积165.89万平方米,同比下降38.3%,其中4月份上市面积49.85万平方米,同比下降66.5%。

据统计,1至4月,商品房登记销售面积199.32万平方米,同比下降9.8%;商品住宅登记销售面积180.54万平方米,同比下降11.7%,其中4月份登记销售44.4万平方米,同比下降37.8%。二手房成交面积34.02万平方米,同比下降12.5%,其中4月份成交9.54万平方米,同比下降22%。

据贵阳市住房和城乡建设局分析,由于销售区域结构、住房类型结构、装修水平等因素的变化较大,因此销售均价也会有一定波动。调控政策作用明显,限购以及信贷收紧对遏制投机投资性购房起到了一定的作用,房价涨幅趋缓。今后,要继续落实调控政策,同时,避免房地产市场大起大落,促进其平稳健康发展。

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